부개주공1

이 단지를 어떻게 봐야 하나

부개주공1은 부평구 부개동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 1,044세대 대단지다. 시공사는 화신종합건설,한진건설,풍창건설,경우전기,한진건설,세원종합조경이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.09 10층이 3억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 2,000만원보다 +10.9% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 9,800만원이며 현재가는 그보다 10.8% 낮다. 이 단지에서는 15평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 66건이다. 직전 12개월 41건보다 61% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.3%다.

부평구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 211세대다. 평년과 견줘 +20% 수준이었다.

가장 가까운 역은 7호선 삼산체육관역으로 직선 0.38km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 인천구산초등학교(158m), 부흥중학교(277m), 부광여자고등학교(375m)가 있다.

같은 부개동에서 점수가 높은 단지로는 부개역코오롱하늘채(76점), 부평코오롱하늘채(74점), e편한세상부평역어반루체(72점) 등이 있다. 부개주공1은 부개역코오롱하늘채 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 7호선 삼산체육관역 — 직선 0.38km
• 인천구산초등학교 — 158m
• 부흥중학교 — 277m
• 부광여자고등학교 — 375m

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