부평신일해피트리더루츠

이 단지를 어떻게 봐야 하나

부평신일해피트리더루츠는 부평구 산곡동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 1,116세대 대단지다. 시공사는 신일건설(주)다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 4층이 4억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 4억 2,500만원과 견줘 +1.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 6,000만원이며 현재가는 그보다 6.5% 낮다. 이 단지에서는 18평, 26평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 117건이다. 직전 12개월 69건보다 70% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.5%다.

부평구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 211세대다. 평년과 견줘 +20% 수준이었다.

가장 가까운 역은 인천1호선 산곡역으로 직선 0.45km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 인천산곡초등학교(193m), 산곡중학교(301m), 인천외국어고등학교(426m)가 있다.

같은 산곡동에서 점수가 높은 단지로는 부평캐슬&더샵퍼스트(76점), 쌍용더플래티넘부평(76점), 부평두산위브더파크(76점) 등이 있다. 부평신일해피트리더루츠는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천1호선 산곡역 — 직선 0.45km
• 인천산곡초등학교 — 193m
• 산곡중학교 — 301m
• 인천외국어고등학교 — 426m

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