대구오페라스위첸

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대구오페라스위첸은 북구 고성동1가에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 854세대 중형 단지다. 시공사는 (주)KCC건설이다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 44층이 6억 8,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억원보다 +14.2% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 9,000만원이며 현재가는 그보다 0.7% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 59건이다. 직전 12개월 17건보다 247% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.9%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 중앙로역으로 직선 1.08km, 도보 약 16분 거리다. 주변 학교로는 대구수창초등학교(590m), 대구일중학교(927m), 칠성고등학교(408m)가 있다.

같은 고성동1가에서 점수가 높은 단지로는 대구역오페라W(80점), 힐스테이트대구역오페라(80점), 태왕THE아너스오페라(77점) 등이 있다. 대구오페라스위첸은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 중앙로역 — 직선 1.08km
• 대구수창초등학교 — 590m
• 대구일중학교 — 927m
• 칠성고등학교 — 408m

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