오페라센텀파크서한이다음

이 단지를 어떻게 봐야 하나

오페라센텀파크서한이다음은 북구 고성동3가에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 417세대 중형 단지다. 시공사는 서한이다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 24층이 5억 6,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 4,000만원보다 +5.0% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 7,800만원이며 현재가는 그보다 1.9% 낮다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 21건보다 29% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.5%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 중앙로역으로 직선 1.47km, 도보 약 21분 거리다. 주변 학교로는 대구달성초등학교(456m), 대구일중학교(542m), 칠성고등학교(613m)가 있다.

같은 고성동3가에서 점수가 높은 단지로는 오페라트루엘시민의숲아파트(78점), 태평보성(70점), 우일(70점) 등이 있다. 오페라센텀파크서한이다음은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 중앙로역 — 직선 1.47km
• 대구달성초등학교 — 456m
• 대구일중학교 — 542m
• 칠성고등학교 — 613m

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