낙원타워
부산광역시 북구 덕천동 384-9
낙원타워는 부산광역시 북구 덕천동에 있는 2003년 준공된 아파트다. 2025년 12월 기준 25평형 실거래가는 1억 8,000만원이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 2건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
낙원타워는 북구 덕천동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 25평형은 2025.12 7층이 1억 8,000만원에 거래됐다. 이 단지에서는 21평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 2건이다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산3호선 숙등역으로 직선 0.31km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 덕성초등학교(332m), 덕천중학교(409m), 낙동고등학교(702m)가 있다.
같은 덕천동에서 점수가 높은 단지로는 포레나부산덕천2차(73점), 포레나부산덕천3차(71점), 덕천역이즈카운티(70점) 등이 있다. 낙원타워는 포레나부산덕천2차 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 1억 8,000만원 | 2025.12 | 1건 |
| 21평 | 1억 6,400만원 | 2023.07 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산3호선 숙등역 — 직선 0.31km
- 덕성초등학교 — 332m
- 덕천중학교 — 409m
- 낙동고등학교 — 702m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
낙원타워 시세는 얼마인가요?
2025년 12월 기준 25평형이 1억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
낙원타워에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 1억 8,000만원(2025년 12월 기준)입니다.
낙원타워 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 2건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
낙원타워 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산3호선 숙등역으로 직선거리 0.31km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.