대방
부산광역시 북구 덕천동 388-1
대방은 부산광역시 북구 덕천동에 있는 1993년 준공된 아파트다. 2026년 7월 기준 18평형 실거래가는 1억 6,600만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 14건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
대방은 북구 덕천동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 20층이 1억 6,600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 500만원보다 19.0% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 2,000만원이며 현재가는 그보다 24.5% 낮다. 이 단지에서는 26평, 38평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 직전 12개월 9건보다 56% 늘어 거래가 활발해졌다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산3호선 숙등역으로 직선 0.2km, 도보 약 2분 거리다. 주변 학교로는 양천초등학교(456m), 덕천중학교(393m), 낙동고등학교(753m)가 있다.
같은 덕천동에서 점수가 높은 단지로는 포레나부산덕천2차(73점), 포레나부산덕천3차(71점), 덕천역이즈카운티(70점) 등이 있다. 대방은 포레나부산덕천2차 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 6,600만원 | 2026.07 | 14건 |
| 26평 | 2억 2,800만원 | 2026.04 | 8건 |
| 38평 | 3억원 | 2026.01 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산3호선 숙등역 — 직선 0.2km
- 양천초등학교 — 456m
- 덕천중학교 — 393m
- 낙동고등학교 — 753m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
대방 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 18평형이 1억 6,600만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
대방에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 6,600만원(2026년 7월 기준)입니다.
대방 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 14건으로, 직전 12개월 9건과 비교됩니다.
대방 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산3호선 숙등역으로 직선거리 0.2km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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