덕천역이즈카운티

이 단지를 어떻게 봐야 하나

덕천역이즈카운티는 북구 덕천동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 250세대 소규모 단지다. 시공사는 이즈건설(주)다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 19층이 2억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,000만원보다 4.3% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 4,700만원이며 현재가는 그보다 10.9% 낮다. 이 단지에서는 19평, 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 17건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.6%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산3호선 숙등역으로 직선 0.31km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 덕성초등학교(201m), 덕천중학교(292m), 낙동고등학교(549m)가 있다.

같은 덕천동에서 점수가 높은 단지로는 포레나부산덕천2차(73점), 포레나부산덕천3차(71점), 포레나부산덕천1차(70점) 등이 있다. 덕천역이즈카운티는 포레나부산덕천2차 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산3호선 숙등역 — 직선 0.31km
• 덕성초등학교 — 201m
• 덕천중학교 — 292m
• 낙동고등학교 — 549m

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