덕천주공1
부산광역시 북구 덕천동 802
덕천주공1은 부산광역시 북구 덕천동에 있는 1991년 준공된 1,320세대 아파트다. 2026년 6월 기준 12평형 실거래가는 9,200만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 24건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
덕천주공1은 북구 덕천동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 1,320세대 대단지다. 시공사는 대한주택공사다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 12평형은 2026.06 3층이 9,200만원에 거래됐다. 1년 전 9,000만원과 견줘 +2.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 4,500만원이며 현재가는 그보다 36.6% 낮다. 이 단지에서는 15평, 11평, 14평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 32건에서 25% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 1.8%다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산3호선 숙등역으로 직선 0.63km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 양덕초등학교(84m), 양덕여자중학교(258m), 경혜여자고등학교(309m)가 있다.
같은 덕천동에서 점수가 높은 단지로는 포레나부산덕천2차(73점), 포레나부산덕천3차(71점), 덕천역이즈카운티(70점) 등이 있다. 덕천주공1은 포레나부산덕천2차 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 9,200만원 | 2026.06 | 52건 |
| 15평 | 1억원 | 2026.08 | 20건 |
| 11평 | 8,400만원 | 2026.05 | 11건 |
| 14평 | 8,250만원 | 2026.07 | 10건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산3호선 숙등역 — 직선 0.63km
- 양덕초등학교 — 84m
- 양덕여자중학교 — 258m
- 경혜여자고등학교 — 309m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
덕천주공1 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 12평형이 9,200만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
덕천주공1에서 거래가 가장 많은 평형은?
12평형이며, 최근 거래가는 9,200만원(2026년 6월 기준)입니다.
덕천주공1 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 24건으로, 직전 12개월 32건과 비교됩니다.
덕천주공1 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산3호선 숙등역으로 직선거리 0.63km입니다.
덕천주공1은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1991년 준공된 1,320세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.