포레나부산덕천3차
부산광역시 북구 덕천동 361
포레나부산덕천3차는 부산광역시 북구 덕천동에 있는 2025년 준공된 429세대 아파트다. 2025년 11월 기준 18평형 실거래가는 4억 9,460만원이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 7건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
포레나부산덕천3차는 북구 덕천동에 있는 아파트다. 2025년 준공으로 입주 1년 차 신축이다. 429세대 중형 단지다. 시공사는 (주)한화다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2025.11 22층이 4억 9,460만원에 거래됐다. 이 단지에서는 23평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 7건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 1.6%다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산3호선 숙등역으로 직선 0.48km, 도보 약 7분 거리다.
같은 덕천동에서 점수가 높은 단지로는 포레나부산덕천2차(73점), 덕천역이즈카운티(70점), 포레나부산덕천1차(70점) 등이 있다. 포레나부산덕천3차는 포레나부산덕천2차 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 4억 9,460만원 | 2025.11 | 3건 |
| 23평 | 5억 2,000만원 | 2025.09 | 2건 |
| 26평 | 5억 6,800만원 | 2025.08 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산3호선 숙등역 — 직선 0.48km
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자주 묻는 질문
포레나부산덕천3차 시세는 얼마인가요?
2025년 11월 기준 18평형이 4억 9,460만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
포레나부산덕천3차에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 4억 9,460만원(2025년 11월 기준)입니다.
포레나부산덕천3차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 7건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
포레나부산덕천3차 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산3호선 숙등역으로 직선거리 0.48km입니다.
포레나부산덕천3차는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2025년 준공된 429세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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