대화
전남광주통합특별시 북구 매곡동 214-1
대화는 전남광주통합특별시 북구 매곡동에 있는 1991년 준공된 250세대 아파트다. 2026년 9월 기준 18평형 실거래가는 1억 450만원이다. 오를지 점수는 45점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 20건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
대화는 북구 매곡동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 250세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)대화주택건설이다. 오를지 점수는 45점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.09 4층이 1억 450만원에 거래됐다. 1년 전 1억 500만원과 견줘 -0.5%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 500만원이며 현재가는 그보다 0.5% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 15건보다 33% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.0%다.
가장 가까운 역은 광주1호선 농성역으로 직선 4.39km, 도보 약 65분 거리다. 주변 학교로는 매곡초등학교(272m)가 있다.
같은 매곡동에서 점수가 높은 단지로는 매곡동해광샹그릴라(91점), 대주피오레(89점), 금호(84점) 등이 있다. 대화는 매곡동해광샹그릴라 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 450만원 | 2026.09 | 35건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 농성역 — 직선 4.39km
- 매곡초등학교 — 272m
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자주 묻는 질문
대화 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 기준 18평형이 1억 450만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
대화에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 450만원(2026년 9월 기준)입니다.
대화 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 20건으로, 직전 12개월 15건과 비교됩니다.
대화 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 농성역으로 직선거리 4.39km입니다.
대화는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1991년 준공된 250세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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