매곡에듀파크에일린의뜰

이 단지를 어떻게 봐야 하나

매곡에듀파크에일린의뜰은 북구 매곡동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 851세대 중형 단지다. 시공사는 아이에스동서다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 4억 7,100만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 4,000만원보다 +7.0% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 2,300만원이며 현재가는 그보다 9.9% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 101건이다. 직전 12개월 91건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.9%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,082세대다. 평년보다 67% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 매곡초등학교(270m), 매곡중학교(207m), 매곡고등학교(842m)가 있다.

같은 매곡동에서 점수가 높은 단지로는 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트(68점), 드림in시티 에일린의 뜰2차(67점), 드림in시티 에일린의 뜰 1차(67점) 등이 있다. 매곡에듀파크에일린의뜰은 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 매곡초등학교 — 270m
• 매곡중학교 — 207m
• 매곡고등학교 — 842m

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자주 묻는 질문