매곡현대아파트107동

이 단지를 어떻게 봐야 하나

매곡현대아파트107동은 북구 매곡동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 826세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설(주)다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.04 7층이 8,650만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 700만원보다 19.2% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 700만원이며 현재가는 그보다 19.2% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 1건보다 1600% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.1%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,082세대다. 평년보다 67% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 매곡초등학교(423m), 매곡중학교(503m), 매곡고등학교(488m)가 있다.

같은 매곡동에서 점수가 높은 단지로는 매곡에듀파크에일린의뜰(70점), 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트(68점), 드림in시티 에일린의 뜰2차(67점) 등이 있다. 매곡현대아파트107동은 매곡에듀파크에일린의뜰 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 매곡초등학교 — 423m
• 매곡중학교 — 503m
• 매곡고등학교 — 488m

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자주 묻는 질문