정림은하수타운
울산광역시 북구 매곡동 542-22
정림은하수타운은 울산광역시 북구 매곡동에 있는 1996년 준공된 252세대 아파트다. 2026년 5월 기준 18평형 실거래가는 9,000만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 23건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
정림은하수타운은 북구 매곡동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 252세대 소규모 단지다. 시공사는 정림건설이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.05 18층이 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,500만원보다 5.3% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 2,100만원이며 현재가는 그보다 25.6% 낮다. 이 단지에서는 26평, 25평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 23건이다. 직전 12개월 16건보다 44% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.1%다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,082세대다. 평년보다 67% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 동대초등학교(433m), 매곡중학교(563m), 매곡고등학교(537m)가 있다.
같은 매곡동에서 점수가 높은 단지로는 매곡에듀파크에일린의뜰(70점), 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트(68점), 드림in시티 에일린의 뜰2차(67점) 등이 있다. 정림은하수타운은 매곡에듀파크에일린의뜰 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 9,000만원 | 2026.05 | 32건 |
| 26평 | 1억 5,000만원 | 2024.03 | 4건 |
| 25평 | 1억 5,500만원 | 2026.05 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 동대초등학교 — 433m
- 매곡중학교 — 563m
- 매곡고등학교 — 537m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
정림은하수타운 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 18평형이 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
정림은하수타운에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 9,000만원(2026년 5월 기준)입니다.
정림은하수타운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 23건으로, 직전 12개월 16건과 비교됩니다.
정림은하수타운은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1996년 준공된 252세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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