현대으뜸타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

현대으뜸타운은 북구 매곡동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 299세대 소규모 단지다. 시공사는 으뜸건설이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 20평형은 2026.06 15층이 9,100만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 500만원보다 13.3% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 2,800만원이며 현재가는 그보다 28.9% 낮다. 이 단지에서는 18평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 24건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.7%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,082세대다. 평년보다 67% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 은월초등학교(591m), 호계중학교(494m), 매곡고등학교(706m)가 있다.

같은 매곡동에서 점수가 높은 단지로는 매곡에듀파크에일린의뜰(70점), 오토밸리로효성해링턴플레이스아파트(68점), 드림in시티 에일린의 뜰2차(67점) 등이 있다. 현대으뜸타운은 매곡에듀파크에일린의뜰 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 은월초등학교 — 591m
• 호계중학교 — 494m
• 매곡고등학교 — 706m

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자주 묻는 질문