더샵광주포레스트
전남광주통합특별시 북구 문흥동 724
더샵광주포레스트는 전남광주통합특별시 북구 문흥동에 있는 2023년 준공된 907세대 아파트다. 2026년 4월 기준 26평형 실거래가는 4억 7,000만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 29건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
더샵광주포레스트는 북구 문흥동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 907세대 중형 단지다. 시공사는 포스코건설이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.04 39층이 4억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 8,500만원보다 3.1% 내렸다. 기록된 최고가는 5억 4,000만원이며 현재가는 그보다 13.0% 낮다. 이 단지에서는 31평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 18건보다 61% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.2%다.
가장 가까운 역은 광주1호선 금남로5가역으로 직선 3.9km, 도보 약 58분 거리다. 주변 학교로는 문산초등학교(540m)가 있다.
같은 문흥동에서 점수가 높은 단지로는 현대(86점), 우성(84점), 광명(84점) 등이 있다. 더샵광주포레스트는 현대 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 4억 7,000만원 | 2026.04 | 32건 |
| 31평 | 6억 1,500만원 | 2026.04 | 12건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 금남로5가역 — 직선 3.9km
- 문산초등학교 — 540m
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자주 묻는 질문
더샵광주포레스트 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 26평형이 4억 7,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
더샵광주포레스트에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 4억 7,000만원(2026년 4월 기준)입니다.
더샵광주포레스트 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 29건으로, 직전 12개월 18건과 비교됩니다.
더샵광주포레스트 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 금남로5가역으로 직선거리 3.9km입니다.
더샵광주포레스트는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2023년 준공된 907세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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