산격에덴2
대구광역시 북구 산격동 502-5
산격에덴2는 대구광역시 북구 산격동에 있는 1986년 준공된 아파트다. 2026년 5월 기준 18평형 실거래가는 1억원이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 3건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
산격에덴2는 북구 산격동에 있는 아파트다. 1986년 준공으로 연식 40년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.05 1층이 1억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8,500만원보다 +17.6% 올랐다. 이 단지에서는 14평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 3건이다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선 2.96km, 도보 약 44분 거리다. 주변 학교로는 북대구초등학교(266m), 산격중학교(331m), 성화여자고등학교(743m)가 있다.
같은 산격동에서 점수가 높은 단지로는 현대(80점), 산격양우내안애(74점), 산격청구2(72점) 등이 있다. 산격에덴2는 현대 등 7곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억원 | 2026.05 | 2건 |
| 14평 | 1억원 | 2026.03 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 칠성시장역 — 직선 2.96km
- 북대구초등학교 — 266m
- 산격중학교 — 331m
- 성화여자고등학교 — 743m
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자주 묻는 질문
산격에덴2 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 18평형이 1억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
산격에덴2에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억원(2026년 5월 기준)입니다.
산격에덴2 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 3건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
산격에덴2 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선거리 2.96km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 10월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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