동서변리벤빌
대구광역시 북구 서변동 1769
동서변리벤빌은 대구광역시 북구 서변동에 있는 2005년 준공된 432세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 2억 500만원이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 22건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동서변리벤빌은 북구 서변동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 432세대 중형 단지다. 시공사는 (주)한라, (주)대백종합건설이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 2억 500만원에 거래됐다. 1년 전 2억원과 견줘 +2.5%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 7,500만원이며 현재가는 그보다 25.5% 낮다. 이 단지에서는 18평, 38평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 19건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.1%다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선 5.48km, 도보 약 81분 거리다. 주변 학교로는 대구성북초등학교(348m), 서변중학교(240m)가 있다.
같은 서변동에서 점수가 높은 단지로는 동서리치모아(72점), 화성리버파크2(72점), 서변청아람(72점) 등이 있다. 동서변리벤빌은 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 500만원 | 2026.08 | 21건 |
| 18평 | 1억 6,200만원 | 2026.05 | 19건 |
| 38평 | 2억 8,000만원 | 2024.09 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 칠성시장역 — 직선 5.48km
- 대구성북초등학교 — 348m
- 서변중학교 — 240m
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자주 묻는 질문
동서변리벤빌 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 2억 500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동서변리벤빌에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 500만원(2026년 8월 기준)입니다.
동서변리벤빌 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 22건으로, 직전 12개월 19건과 비교됩니다.
동서변리벤빌 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선거리 5.48km입니다.
동서변리벤빌은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2005년 준공된 432세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.