울산송정반도유보라아이비파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

울산송정반도유보라아이비파크는 북구 송정동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 1,162세대 대단지다. 시공사는 반도건설이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 9층이 6억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 6억 2,300만원과 견줘 -0.5%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 9,000만원이며 현재가는 그보다 10.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 64건이다. 직전 12개월 70건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.5%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,082세대다. 평년보다 67% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 고헌초등학교(153m), 고헌중학교(596m), 화봉고등학교(792m)가 있다.

같은 송정동에서 점수가 높은 단지로는 울산송정제일풍경채레이크뷰(68점), 울산송정호반베르디움(66점), 울산송정한양수자인(65점) 등이 있다. 울산송정반도유보라아이비파크는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 고헌초등학교 — 153m
• 고헌중학교 — 596m
• 화봉고등학교 — 792m

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