동남맨션3
전남광주통합특별시 북구 양산동 249-33
동남맨션3은 전남광주통합특별시 북구 양산동에 있는 1993년 준공된 아파트다. 2026년 2월 기준 18평형 실거래가는 9,300만원이다. 오를지 점수는 45점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 13건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동남맨션3은 북구 양산동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 45점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.02 3층이 9,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,650만원보다 3.6% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 1,900만원이며 현재가는 그보다 21.8% 낮다. 이 단지에서는 16평, 13평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 7건보다 86% 늘어 거래가 활발해졌다.
주변 학교로는 광주양산초등학교(298m)가 있다.
같은 양산동에서 점수가 높은 단지로는 양산명지써밋주상복합(94점), 호반(87점), 우미(84점) 등이 있다. 동남맨션3은 양산명지써밋주상복합 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 9,300만원 | 2026.02 | 14건 |
| 16평 | 7,500만원 | 2026.07 | 5건 |
| 13평 | 6,500만원 | 2024.04 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주양산초등학교 — 298m
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자주 묻는 질문
동남맨션3 시세는 얼마인가요?
2026년 2월 기준 18평형이 9,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동남맨션3에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 9,300만원(2026년 2월 기준)입니다.
동남맨션3 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 13건으로, 직전 12개월 7건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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