무등산자이앤어울림1단지
전남광주통합특별시 북구 우산동 835
무등산자이앤어울림1단지는 전남광주통합특별시 북구 우산동에 있는 2025년 준공된 2,564세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 5억 9,500만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 198건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
무등산자이앤어울림1단지는 북구 우산동에 있는 아파트다. 2025년 준공으로 입주 1년 차 신축이다. 2,564세대 대단지다. 시공사는 gs&금호다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 3층이 5억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 6,000만원보다 +6.2% 올랐다. 기록된 최고가는 7억원이며 현재가는 그보다 15.0% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평, 35평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 198건이다. 직전 12개월 42건보다 371% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.7%다.
가장 가까운 역은 광주1호선 금남로5가역으로 직선 1.92km, 도보 약 28분 거리다. 주변 학교로는 광주효동초등학교(568m)가 있다.
같은 우산동에서 점수가 높은 단지로는 무등산자이앤어울림2단지(55점), 무등산 자이앤어울림(55점), 랑드리움(52점) 등이 있다. 무등산자이앤어울림1단지는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 5억 9,500만원 | 2026.08 | 116건 |
| 18평 | 4억 4,600만원 | 2026.08 | 60건 |
| 23평 | 5억원 | 2026.08 | 47건 |
| 35평 | 8억 1,800만원 | 2026.07 | 11건 |
| 40평 | 8억 8,000만원 | 2025.12 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 금남로5가역 — 직선 1.92km
- 광주효동초등학교 — 568m
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자주 묻는 질문
무등산자이앤어울림1단지 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 5억 9,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
무등산자이앤어울림1단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 5억 9,500만원(2026년 8월 기준)입니다.
무등산자이앤어울림1단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 198건으로, 직전 12개월 42건과 비교됩니다.
무등산자이앤어울림1단지 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 금남로5가역으로 직선거리 1.92km입니다.
무등산자이앤어울림1단지는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2025년 준공된 2,564세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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