약수제일
울산광역시 북구 중산동 1010-1
약수제일은 울산광역시 북구 중산동에 있는 1992년 준공된 364세대 아파트다. 2026년 5월 기준 26평형 실거래가는 9,500만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 21건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
약수제일은 북구 중산동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 364세대 중형 단지다. 시공사는 제일건설(주)다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.05 10층이 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7,500만원보다 +26.7% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 500만원이며 현재가는 그보다 9.5% 낮다. 이 단지에서는 18평, 24평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 19건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.8%다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,082세대다. 평년보다 67% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 매곡초등학교(985m), 매곡중학교(901m)가 있다.
같은 중산동에서 점수가 높은 단지로는 U-스타시티일동미라주더스타1단지(74점), 오토밸리한양립스포레스트(68점), U-스타시티일동미라주더스타2단지(68점) 등이 있다. 약수제일은 U-스타시티일동미라주더스타1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 9,500만원 | 2026.05 | 20건 |
| 18평 | 4,300만원 | 2026.06 | 19건 |
| 24평 | 7,950만원 | 2026.03 | 7건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 매곡초등학교 — 985m
- 매곡중학교 — 901m
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자주 묻는 질문
약수제일 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 26평형이 9,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
약수제일에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 9,500만원(2026년 5월 기준)입니다.
약수제일 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 21건으로, 직전 12개월 19건과 비교됩니다.
약수제일은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1992년 준공된 364세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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