삼성코아루
울산광역시 북구 천곡동 418
삼성코아루는 울산광역시 북구 천곡동에 있는 2005년 준공된 1,522세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 2억 8,200만원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 86건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
삼성코아루는 북구 천곡동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 1,522세대 대단지다. 시공사는 삼성중공업이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 9층이 2억 8,200만원에 거래됐다. 1년 전 2억 8,400만원과 견줘 -0.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 2,400만원이며 현재가는 그보다 13.0% 낮다. 이 단지에서는 18평, 23평, 41평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 86건이다. 직전 12개월 69건보다 25% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.7%다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,082세대다. 평년보다 67% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 상안초등학교(278m), 달천중학교(277m), 달천고등학교(425m)가 있다.
같은 천곡동에서 점수가 높은 단지로는 천곡웰빙(73점), 천곡웰빙아파트(65점), 새천곡한신휴플러스2단지(64점) 등이 있다. 삼성코아루는 천곡웰빙 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 8,200만원 | 2026.08 | 78건 |
| 18평 | 2억 4,200만원 | 2026.08 | 67건 |
| 23평 | 2억 4,900만원 | 2026.05 | 40건 |
| 41평 | 3억 1,500만원 | 2026.08 | 22건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 상안초등학교 — 278m
- 달천중학교 — 277m
- 달천고등학교 — 425m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
삼성코아루 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 2억 8,200만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
삼성코아루에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 8,200만원(2026년 8월 기준)입니다.
삼성코아루 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 86건으로, 직전 12개월 69건과 비교됩니다.
삼성코아루는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2005년 준공된 1,522세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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