새천곡한신휴플러스1단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

새천곡한신휴플러스1단지는 북구 천곡동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 527세대 중형 단지다. 시공사는 한신공영이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 16층이 3억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 3억 200만원과 견줘 +2.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 1,800만원이며 현재가는 그보다 2.5% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 22건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.2%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,082세대다. 평년보다 67% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 천곡초등학교(346m), 달천중학교(689m), 달천고등학교(646m)가 있다.

같은 천곡동에서 점수가 높은 단지로는 천곡웰빙(73점), 천곡웰빙아파트(65점), 새천곡한신휴플러스2단지(64점) 등이 있다. 새천곡한신휴플러스1단지는 천곡웰빙 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 천곡초등학교 — 346m
• 달천중학교 — 689m
• 달천고등학교 — 646m

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자주 묻는 질문