일지리버타워

이 단지를 어떻게 봐야 하나

일지리버타워는 북구 천곡동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 225세대 소규모 단지다. 시공사는 일지건설(주)다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 11층이 1억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7,700만원보다 +42.9% 올랐다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 6건보다 183% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.6%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,082세대다. 평년보다 67% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 상안초등학교(603m), 천곡중학교(610m), 울산동천고등학교(575m)가 있다.

같은 천곡동에서 점수가 높은 단지로는 천곡웰빙(73점), 천곡웰빙아파트(65점), 새천곡한신휴플러스2단지(64점) 등이 있다. 일지리버타워는 천곡웰빙 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 상안초등학교 — 603m
• 천곡중학교 — 610m
• 울산동천고등학교 — 575m

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