대구역유림노르웨이숲

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대구역유림노르웨이숲은 북구 칠성동2가에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 296세대 소규모 단지다. 시공사는 유림e&c다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 3층이 3억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 8,750만원보다 12.3% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 1,000만원이며 현재가는 그보다 17.1% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 35건에서 26% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.8%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 중앙로역으로 직선 0.73km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 대구종로초등학교(602m), 경명여자중학교(594m), 칠성고등학교(408m)가 있다.

같은 칠성동2가에서 점수가 높은 단지로는 빌리브루센트(78점), 오페라삼정그린코아더베스트(78점), 대구역한라하우젠트센텀(78점) 등이 있다. 대구역유림노르웨이숲은 빌리브루센트 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 중앙로역 — 직선 0.73km
• 대구종로초등학교 — 602m
• 경명여자중학교 — 594m
• 칠성고등학교 — 408m

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