화봉쌍용예가

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화봉쌍용예가는 북구 화봉동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 488세대 중형 단지다. 시공사는 쌍용건설(주)다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 2층이 4억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 4억 9,000만원과 견줘 -2.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 1,500만원이며 현재가는 그보다 6.8% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 30건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.1%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,082세대다. 평년보다 67% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 송정초등학교(200m), 고헌중학교(695m), 울산에너지고등학교(315m)가 있다.

같은 화봉동에서 점수가 높은 단지로는 울산송정금강펜테리움그린테라스1차(74점), 지웰푸르지오(68점), 울산송정한라비발디캠퍼스(68점) 등이 있다. 화봉쌍용예가는 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 송정초등학교 — 200m
• 고헌중학교 — 695m
• 울산에너지고등학교 — 315m

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