효성.삼환아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

효성.삼환아파트는 북구 화봉동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 776세대 중형 단지다. 시공사는 (주)동성, 삼환기업(주)다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 8층이 1억 9,400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,000만원보다 +21.2% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 500만원이며 현재가는 그보다 5.4% 낮다. 이 단지에서는 22평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 40건이다. 직전 12개월 45건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.2%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,082세대다. 평년보다 67% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 송정초등학교(602m), 화봉중학교(378m), 무룡고등학교(684m)가 있다.

같은 화봉동에서 점수가 높은 단지로는 울산송정금강펜테리움그린테라스1차(74점), 지웰푸르지오(68점), 울산송정한라비발디캠퍼스(68점) 등이 있다. 효성.삼환아파트는 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 송정초등학교 — 602m
• 화봉중학교 — 378m
• 무룡고등학교 — 684m

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자주 묻는 질문