한신더휴에듀포레1단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한신더휴에듀포레1단지는 북구 효문동에 있는 아파트다. 2023년 준공으로 입주 3년 차 신축이다. 239세대 소규모 단지다. 시공사는 한신공영(주)다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 18층이 5억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 5억 4,000만원과 견줘 -1.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 4,000만원이며 현재가는 그보다 1.9% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.8%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,082세대다. 평년보다 67% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 울산효문초등학교(205m), 효정중학교(317m), 울산마이스터고등학교(307m)가 있다.

같은 북구에서 점수가 높은 단지로는 U-스타시티일동미라주더스타1단지(74점), 블루마시티효성해링턴플레이스2단지(74점), 울산송정금강펜테리움그린테라스1차(74점) 등이 있다. 한신더휴에듀포레1단지는 U-스타시티일동미라주더스타1단지 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 울산효문초등학교 — 205m
• 효정중학교 — 317m
• 울산마이스터고등학교 — 307m

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