효문코오롱하늘채

이 단지를 어떻게 봐야 하나

효문코오롱하늘채는 북구 효문동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 858세대 중형 단지다. 시공사는 코오롱글로벌(주)다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 9층이 3억 7,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 5,700만원보다 +4.2% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 9,400만원이며 현재가는 그보다 5.6% 낮다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 58건이다. 직전 12개월 61건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.8%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,082세대다. 평년보다 67% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 울산효문초등학교(306m), 효정중학교(318m), 울산마이스터고등학교(203m)가 있다.

같은 북구에서 점수가 높은 단지로는 U-스타시티일동미라주더스타1단지(74점), 블루마시티효성해링턴플레이스2단지(74점), 울산송정금강펜테리움그린테라스1차(74점) 등이 있다. 효문코오롱하늘채는 U-스타시티일동미라주더스타1단지 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 울산효문초등학교 — 306m
• 효정중학교 — 318m
• 울산마이스터고등학교 — 203m

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