사상샬레

이 단지를 어떻게 봐야 하나

사상샬레는 사상구 괘법동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 172세대 소규모 단지다. 시공사는 화산건설(주)다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 14평형은 2026.04 21층이 1억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 1억 2,000만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 3,600만원이며 현재가는 그보다 11.8% 낮다. 이 단지에서는 13평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 2건보다 850% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.0%다.

사상구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 214세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 감전역으로 직선 0.62km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 괘법초등학교(266m), 주감중학교(748m), 사상고등학교(975m)가 있다.

같은 괘법동에서 점수가 높은 단지로는 센트럴스타힐스(62점), 사상역봄여름가을겨울(60점), 보해썬시티리버파크(60점) 등이 있다. 사상샬레는 센트럴스타힐스 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 감전역 — 직선 0.62km
• 괘법초등학교 — 266m
• 주감중학교 — 748m
• 사상고등학교 — 975m

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