사상역포르투나더테라스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

사상역포르투나더테라스는 사상구 괘법동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 234세대 소규모 단지다. 시공사는 기해건설주식회사다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 6평형은 2026.08 10층이 8,400만원에 거래됐다. 1년 전 8,500만원과 견줘 -1.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 1,500만원이며 현재가는 그보다 27.0% 낮다. 이 단지에서는 7평, 5평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 3건보다 633% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.4%다.

사상구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 214세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산김해경전철 사상역으로 직선 0.22km, 도보 약 3분 거리다.

같은 괘법동에서 점수가 높은 단지로는 센트럴스타힐스(62점), 사상역봄여름가을겨울(60점), 보해썬시티리버파크(60점) 등이 있다. 사상역포르투나더테라스는 센트럴스타힐스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산김해경전철 사상역 — 직선 0.22km

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