비룡벨로스텔라

이 단지를 어떻게 봐야 하나

비룡벨로스텔라는 사상구 덕포동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 143세대 소규모 단지다. 시공사는 이광희비룡건설(주)다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 15평형은 2025.10 2층이 2억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 2억 2,250만원과 견줘 +1.1%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 3,000만원이며 현재가는 그보다 2.2% 낮다. 이 단지에서는 9평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 4건보다 300% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.2%다.

사상구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 214세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 덕포역으로 직선 0.09km, 도보 약 1분 거리다. 주변 학교로는 덕포초등학교(166m), 덕포여자중학교(344m), 사상고등학교(484m)가 있다.

같은 덕포동에서 점수가 높은 단지로는 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴(58점), 덕포경동메르빌(55점), 덕포동벽산블루밍(54점) 등이 있다. 비룡벨로스텔라는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 덕포역 — 직선 0.09km
• 덕포초등학교 — 166m
• 덕포여자중학교 — 344m
• 사상고등학교 — 484m

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