우성2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우성2차는 사상구 모라동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 오를지 점수는 52점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2025.07 20층이 1억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 7,800만원보다 15.7% 내렸다. 기록된 최고가는 2억원이며 현재가는 그보다 25.0% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 4건보다 275% 늘어 거래가 활발해졌다.

사상구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 214세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 모라역으로 직선 0.59km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 모산초등학교(486m), 모라중학교(229m), 부산백양고등학교(816m)가 있다.

같은 모라동에서 점수가 높은 단지로는 모라역베스티움더시티(58점), 사상구남역동원로얄듀크(56점), 대상로웰아파트(56점) 등이 있다. 우성2차는 모라역베스티움더시티 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 모라역 — 직선 0.59km
• 모산초등학교 — 486m
• 모라중학교 — 229m
• 부산백양고등학교 — 816m

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