신엄궁대동
부산광역시 사상구 엄궁동 225-1
신엄궁대동은 부산광역시 사상구 엄궁동에 있는 1998년 준공된 358세대 아파트다. 2026년 1월 기준 26평형 실거래가는 1억 8,500만원이다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신엄궁대동은 사상구 엄궁동에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 358세대 중형 단지다. 시공사는 대동주택이다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.01 5층이 1억 8,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 9,900만원보다 7.0% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 3,000만원이며 현재가는 그보다 19.6% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.2%다.
사상구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 214세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 하단역으로 직선 2.08km, 도보 약 31분 거리다. 주변 학교로는 동궁초등학교(175m)가 있다.
같은 엄궁동에서 점수가 높은 단지로는 에코힐하우스(56점), 롯데캐슬(55점), 휴그린(55점) 등이 있다. 신엄궁대동은 에코힐하우스 등 3곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 1억 8,500만원 | 2026.01 | 8건 |
| 18평 | 1억 1,000만원 | 2026.06 | 7건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 하단역 — 직선 2.08km
- 동궁초등학교 — 175m
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자주 묻는 질문
신엄궁대동 시세는 얼마인가요?
2026년 1월 기준 26평형이 1억 8,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신엄궁대동에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 1억 8,500만원(2026년 1월 기준)입니다.
신엄궁대동 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 15건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
신엄궁대동 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 하단역으로 직선거리 2.08km입니다.
신엄궁대동은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1998년 준공된 358세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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