신흥동백맨션
부산광역시 사상구 엄궁동 37-3
신흥동백맨션은 부산광역시 사상구 엄궁동에 있는 1992년 준공된 156세대 아파트다. 2023년 7월 기준 15평형 실거래가는 1억 1,000만원이다. 오를지 점수는 52점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 6건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신흥동백맨션은 사상구 엄궁동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 156세대 소규모 단지다. 시공사는 동백건설이다. 오를지 점수는 52점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 15평형은 2023.07 3층이 1억 1,000만원에 거래됐다. 이 단지에서는 24평, 19평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 6건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.8%다.
사상구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 214세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 하단역으로 직선 2.74km, 도보 약 40분 거리다. 주변 학교로는 엄궁초등학교(135m), 엄궁중학교(580m)가 있다.
같은 엄궁동에서 점수가 높은 단지로는 에코힐하우스(56점), 롯데캐슬(55점), 휴그린(55점) 등이 있다. 신흥동백맨션은 에코힐하우스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 1억 1,000만원 | 2023.07 | 4건 |
| 24평 | 1억 5,500만원 | 2025.12 | 1건 |
| 19평 | 1억 100만원 | 2024.08 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 하단역 — 직선 2.74km
- 엄궁초등학교 — 135m
- 엄궁중학교 — 580m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
신흥동백맨션 시세는 얼마인가요?
2023년 7월 기준 15평형이 1억 1,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신흥동백맨션에서 거래가 가장 많은 평형은?
15평형이며, 최근 거래가는 1억 1,000만원(2023년 7월 기준)입니다.
신흥동백맨션 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 6건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
신흥동백맨션 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 하단역으로 직선거리 2.74km입니다.
신흥동백맨션은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1992년 준공된 156세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.