주례벽산

이 단지를 어떻게 봐야 하나

주례벽산은 사상구 주례동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 263세대 소규모 단지다. 시공사는 벽산건설(주)다. 오를지 점수는 52점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 5층이 1억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 5,800만원보다 5.1% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 6,000만원이며 현재가는 그보다 6.2% 낮다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 9건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.4%다.

사상구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 214세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 주례역으로 직선 0.64km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 동주초등학교(465m), 동주중학교(268m)가 있다.

같은 주례동에서 점수가 높은 단지로는 주례경동리인(69점), 주례롯데캐슬골드스마트(62점), 진영프라임제이(56점) 등이 있다. 주례벽산은 주례경동리인 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 주례역 — 직선 0.64km
• 동주초등학교 — 465m
• 동주중학교 — 268m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문