화남
경상남도 사천시 선구동 292-2
화남은 경상남도 사천시 선구동에 있는 1991년 준공된 아파트다. 2025년 9월 기준 18평형 실거래가는 2,300만원이다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 3건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
화남은 사천시 선구동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2025.09 5층이 2,300만원에 거래됐다. 기록된 최고가는 4,000만원이며 현재가는 그보다 42.5% 낮다. 이 단지에서는 17평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 3건이다.
사천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,558세대다. 평년보다 132% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 문선초등학교(458m), 삼천포여자고등학교(373m)가 있다.
같은 선구동에서 점수가 높은 단지로는 한솔그린아파트(59점), 신라맨션(54점), 비룡각산타운(101,102동)(54점) 등이 있다. 화남은 한솔그린아파트 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 2,300만원 | 2025.09 | 2건 |
| 17평 | 3,800만원 | 2024.12 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 문선초등학교 — 458m
- 삼천포여자고등학교 — 373m
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자주 묻는 질문
화남 시세는 얼마인가요?
2025년 9월 기준 18평형이 2,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
화남에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 2,300만원(2025년 9월 기준)입니다.
화남 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 3건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 9월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.