괴정 K스타파크
부산광역시 사하구 괴정동 1278
괴정 K스타파크는 부산광역시 사하구 괴정동에 있는 2015년 준공된 248세대 아파트다. 2026년 7월 기준 18평형 실거래가는 2억 2,000만원이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
괴정 K스타파크는 사하구 괴정동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 248세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)유성건설이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 6층이 2억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,000만원보다 4.3% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 5,600만원이며 현재가는 그보다 14.1% 낮다. 이 단지에서는 26평, 22평, 20평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 22건에서 27% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.5%다.
사하구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 216세대다. 평년보다 40% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 대티역으로 직선 0.22km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 괴정초등학교(161m), 동주여자중학교(502m)가 있다.
같은 괴정동에서 점수가 높은 단지로는 괴정신동아파밀리에(71점), 협진태양(66점), 자유(64점) 등이 있다. 괴정 K스타파크는 괴정신동아파밀리에 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 2억 2,000만원 | 2026.07 | 18건 |
| 26평 | 3억 700만원 | 2026.01 | 12건 |
| 22평 | 2억 5,000만원 | 2026.04 | 7건 |
| 20평 | 2억 6,400만원 | 2025.12 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 대티역 — 직선 0.22km
- 괴정초등학교 — 161m
- 동주여자중학교 — 502m
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자주 묻는 질문
괴정 K스타파크 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 18평형이 2억 2,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
괴정 K스타파크에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 2억 2,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
괴정 K스타파크 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 22건과 비교됩니다.
괴정 K스타파크 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 대티역으로 직선거리 0.22km입니다.
괴정 K스타파크는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2015년 준공된 248세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.