신익타운
부산광역시 사하구 괴정동 398-22
신익타운은 부산광역시 사하구 괴정동에 있는 1991년 준공된 아파트다. 2026년 4월 기준 19평형 실거래가는 1억 4,000만원이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 10건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신익타운은 사하구 괴정동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 19평형은 2026.04 11층이 1억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 1,500만원보다 +21.7% 올랐다. 이 단지에서는 25평, 31평, 22평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 10건이다.
사하구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 216세대다. 평년보다 40% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 대티역으로 직선 0.5km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 승학초등학교(539m), 동주여자중학교(305m), 삼성여자고등학교(501m)가 있다.
같은 괴정동에서 점수가 높은 단지로는 괴정신동아파밀리에(71점), 협진태양(66점), 자유(64점) 등이 있다. 신익타운은 괴정신동아파밀리에 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 19평 | 1억 4,000만원 | 2026.04 | 3건 |
| 25평 | 1억 3,500만원 | 2025.06 | 3건 |
| 31평 | 1억 6,500만원 | 2024.01 | 2건 |
| 22평 | 1억 5,500만원 | 2024.06 | 1건 |
| 43평 | 2억 5,000만원 | 2024.01 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 대티역 — 직선 0.5km
- 승학초등학교 — 539m
- 동주여자중학교 — 305m
- 삼성여자고등학교 — 501m
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자주 묻는 질문
신익타운 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 19평형이 1억 4,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신익타운에서 거래가 가장 많은 평형은?
19평형이며, 최근 거래가는 1억 4,000만원(2026년 4월 기준)입니다.
신익타운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 10건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
신익타운 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 대티역으로 직선거리 0.5km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 6월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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