신다대
부산광역시 사하구 다대동 113
신다대는 부산광역시 사하구 다대동에 있는 1991년 준공된 570세대 아파트다. 2026년 8월 기준 12평형 실거래가는 6,200만원이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 27건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신다대는 사하구 다대동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 570세대 중형 단지다. 시공사는 도시개발공사다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 12평형은 2026.08 6층이 6,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7,000만원보다 11.4% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 700만원이며 현재가는 그보다 42.1% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 24건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.7%다.
사하구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 216세대다. 평년보다 40% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 다대포항역으로 직선 1.22km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 다송초등학교(219m), 다송중학교(679m)가 있다.
같은 다대동에서 점수가 높은 단지로는 다대센텀리슈빌(60점), 재성힐링파크2차(58점), 우성로얄캐슬(58점) 등이 있다. 신다대는 다대센텀리슈빌 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 6,200만원 | 2026.08 | 63건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 다대포항역 — 직선 1.22km
- 다송초등학교 — 219m
- 다송중학교 — 679m
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자주 묻는 질문
신다대 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 12평형이 6,200만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신다대에서 거래가 가장 많은 평형은?
12평형이며, 최근 거래가는 6,200만원(2026년 8월 기준)입니다.
신다대 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 27건으로, 직전 12개월 24건과 비교됩니다.
신다대 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 다대포항역으로 직선거리 1.22km입니다.
신다대는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1991년 준공된 570세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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