사하뷰웰
부산광역시 사하구 신평동 669
사하뷰웰은 부산광역시 사하구 신평동에 있는 2016년 준공된 900세대 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 2억 3,500만원이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 28건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
사하뷰웰은 사하구 신평동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 900세대 중형 단지다. 시공사는 동광건설이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 5층이 2억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 6,800만원보다 12.3% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 8,600만원이며 현재가는 그보다 17.8% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 46건에서 39% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.1%다.
사하구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 216세대다. 평년보다 40% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 당리역으로 직선 0.95km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 신평초등학교(58m), 대광고등학교(739m)가 있다.
같은 신평동에서 점수가 높은 단지로는 사하코오롱하늘채(63점), 중앙하이츠더힐(60점), 신평삼한사랑채(59점) 등이 있다. 사하뷰웰은 사하코오롱하늘채 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 3,500만원 | 2026.07 | 72건 |
| 23평 | 2억 2,900만원 | 2026.09 | 23건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 당리역 — 직선 0.95km
- 신평초등학교 — 58m
- 대광고등학교 — 739m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
사하뷰웰 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 2억 3,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
사하뷰웰에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 3,500만원(2026년 7월 기준)입니다.
사하뷰웰 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 28건으로, 직전 12개월 46건과 비교됩니다.
사하뷰웰 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 당리역으로 직선거리 0.95km입니다.
사하뷰웰은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2016년 준공된 900세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.