신익강변타운
부산광역시 사하구 신평동 408
신익강변타운은 부산광역시 사하구 신평동에 있는 1992년 준공된 937세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 2억원이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 29건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신익강변타운은 사하구 신평동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 937세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 2억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 1,000만원보다 4.8% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 4,000만원이며 현재가는 그보다 16.7% 낮다. 이 단지에서는 22평, 33평, 24평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 29건이다. 직전 12개월 22건보다 32% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.1%다.
사하구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 216세대다. 평년보다 40% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 신평역으로 직선 0.41km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 신남초등학교(371m), 하남중학교(626m)가 있다.
같은 신평동에서 점수가 높은 단지로는 사하코오롱하늘채(63점), 사하뷰웰(61점), 중앙하이츠더힐(60점) 등이 있다. 신익강변타운은 사하코오롱하늘채 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억원 | 2026.08 | 45건 |
| 22평 | 1억 5,300만원 | 2025.11 | 6건 |
| 33평 | 2억 6,500만원 | 2026.02 | 4건 |
| 24평 | 1억 3,500만원 | 2025.07 | 4건 |
| 36평 | 2억 2,000만원 | 2025.11 | 3건 |
| 43평 | 2억 9,000만원 | 2025.10 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 신평역 — 직선 0.41km
- 신남초등학교 — 371m
- 하남중학교 — 626m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
신익강변타운 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 2억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신익강변타운에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억원(2026년 8월 기준)입니다.
신익강변타운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 29건으로, 직전 12개월 22건과 비교됩니다.
신익강변타운 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 신평역으로 직선거리 0.41km입니다.
신익강변타운은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1992년 준공된 937세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.