세양리버빌라트
부산광역시 사하구 하단동 888-5
세양리버빌라트는 부산광역시 사하구 하단동에 있는 2002년 준공된 아파트다. 2025년 12월 기준 26평형 실거래가는 2억 1,000만원이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 5건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
세양리버빌라트는 사하구 하단동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2025.12 9층이 2억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 300만원보다 +3.4% 올랐다.
최근 12개월 매매 거래는 5건이다.
사하구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 216세대다. 평년보다 40% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 하단역으로 직선 0.72km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 하단초등학교(559m), 하단중학교(449m), 부산여자고등학교(920m)가 있다.
같은 하단동에서 점수가 높은 단지로는 그린시티(69점), 아람(69점), 동조리젠시(66점) 등이 있다. 세양리버빌라트는 그린시티 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 1,000만원 | 2025.12 | 5건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 하단역 — 직선 0.72km
- 하단초등학교 — 559m
- 하단중학교 — 449m
- 부산여자고등학교 — 920m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
세양리버빌라트 시세는 얼마인가요?
2025년 12월 기준 26평형이 2억 1,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
세양리버빌라트에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 1,000만원(2025년 12월 기준)입니다.
세양리버빌라트 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 5건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
세양리버빌라트 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 하단역으로 직선거리 0.72km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.