다온숲3단지
대전광역시 서구 관저동 1584
다온숲3단지는 대전광역시 서구 관저동에 있는 2016년 준공된 1,401세대 아파트다. 2026년 8월 기준 23평형 실거래가는 3억 8,700만원이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 67건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
다온숲3단지는 서구 관저동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 1,401세대 대단지다. 시공사는 (주)kr산업이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 4층이 3억 8,700만원에 거래됐다. 1년 전 3억 9,700만원과 견줘 -2.5%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 5,000만원이며 현재가는 그보다 14.0% 낮다. 이 단지에서는 18평, 16평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 67건이다. 직전 12개월 45건보다 49% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.8%다.
서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,881세대다. 평년보다 150% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 대전선유초등학교(243m), 대전느리울중학교(415m), 대전구봉고등학교(744m)가 있다.
같은 관저동에서 점수가 높은 단지로는 관저어반힐스(65점), 관저더샵(65점), 관저예미지명가의풍경(65점) 등이 있다. 다온숲3단지는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 3억 8,700만원 | 2026.08 | 54건 |
| 18평 | 3억 2,000만원 | 2026.08 | 47건 |
| 16평 | 2억 6,500만원 | 2026.07 | 33건 |
| 26평 | 3억 8,900만원 | 2026.08 | 32건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대전선유초등학교 — 243m
- 대전느리울중학교 — 415m
- 대전구봉고등학교 — 744m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
다온숲3단지 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 23평형이 3억 8,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
다온숲3단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
23평형이며, 최근 거래가는 3억 8,700만원(2026년 8월 기준)입니다.
다온숲3단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 67건으로, 직전 12개월 45건과 비교됩니다.
다온숲3단지는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2016년 준공된 1,401세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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