신흥동백빌라
부산광역시 서구 남부민동 23-29
신흥동백빌라는 부산광역시 서구 남부민동에 있는 1989년 준공된 아파트다. 2025년 8월 기준 25평형 실거래가는 9,700만원이다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 2건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신흥동백빌라는 서구 남부민동에 있는 아파트다. 1989년 준공으로 연식 37년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 25평형은 2025.08 3층이 9,700만원에 거래됐다. 이 단지에서는 17평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 2건이다.
서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,302세대다. 평년보다 188% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 토성동역으로 직선 0.49km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 남부민초등학교(446m), 초장중학교(311m)가 있다.
같은 남부민동에서 점수가 높은 단지로는 충무대로봄여름가을겨울(72점), 문화(66점), 민송베른시티(52점) 등이 있다. 신흥동백빌라는 충무대로봄여름가을겨울 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 9,700만원 | 2025.08 | 1건 |
| 17평 | 7,000만원 | 2025.04 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 토성동역 — 직선 0.49km
- 남부민초등학교 — 446m
- 초장중학교 — 311m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
신흥동백빌라 시세는 얼마인가요?
2025년 8월 기준 25평형이 9,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신흥동백빌라에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 9,700만원(2025년 8월 기준)입니다.
신흥동백빌라 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 2건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
신흥동백빌라 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 토성동역으로 직선거리 0.49km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.