삼정하이츠(38)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

삼정하이츠(38)는 서구 도마동에 있는 아파트다. 1986년 준공으로 연식 40년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 22평형은 2026.07 4층이 1억 2,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,300만원보다 +4.1% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 4,800만원이며 현재가는 그보다 13.5% 낮다. 이 단지에서는 18평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 5건보다 220% 늘어 거래가 활발해졌다.

서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,881세대다. 평년보다 150% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 중로역으로 직선 1.97km, 도보 약 29분 거리다. 주변 학교로는 대전도마초등학교(324m), 대전변동중학교(112m), 서대전여자고등학교(618m)가 있다.

같은 도마동에서 점수가 높은 단지로는 도마e편한세상포레나(67점), 삼창(64점), 복음맨션(64점) 등이 있다. 삼정하이츠(38)는 도마e편한세상포레나 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 중로역 — 직선 1.97km
• 대전도마초등학교 — 324m
• 대전변동중학교 — 112m
• 서대전여자고등학교 — 618m

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