브라운스톤하이포레

이 단지를 어떻게 봐야 하나

브라운스톤하이포레는 서구 동대신동3가에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 554세대 중형 단지다. 시공사는 이수건설이다. 오를지 점수는 52점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.07 12층이 4억 2,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 9,900만원보다 +6.0% 올랐다. 기록된 최고가는 5억원이며 현재가는 그보다 15.4% 낮다. 이 단지에서는 26평, 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 35건이다. 직전 12개월 30건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.3%다.

서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,302세대다. 평년보다 188% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 동대신역으로 직선 0.94km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 동신초등학교(547m), 부산여자중학교(437m), 경남고등학교(201m)가 있다.

같은 동대신동3가에서 점수가 높은 단지로는 한영리더스(70점), 구덕금호아파트(54점), 구덕금호(51점) 등이 있다. 브라운스톤하이포레는 한영리더스 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 동대신역 — 직선 0.94km
• 동신초등학교 — 547m
• 부산여자중학교 — 437m
• 경남고등학교 — 201m

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자주 묻는 질문