가람
대전광역시 서구 둔산동 1805
가람은 대전광역시 서구 둔산동에 있는 1991년 준공된 1,260세대 아파트다. 2026년 8월 기준 42평형 실거래가는 9억 5,000만원이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 48건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
가람은 서구 둔산동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 1,260세대 대단지다. 시공사는 벽산,동아,동산이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 42평형은 2026.08 3층이 9억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8억 8,000만원보다 +8.0% 올랐다. 기록된 최고가는 9억 8,000만원이며 현재가는 그보다 3.1% 낮다. 이 단지에서는 37평, 26평, 50평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 48건이다. 직전 12개월 35건보다 37% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.8%다.
서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,881세대다. 평년보다 150% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대전1호선 시청역으로 직선 1.17km, 도보 약 17분 거리다. 주변 학교로는 대전삼천초등학교(349m), 대전문정중학교(321m), 충남고등학교(812m)가 있다.
같은 둔산동에서 점수가 높은 단지로는 더프라임시티(69점), 레자미2차(69점), 은초롱(64점) 등이 있다. 가람은 더프라임시티 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 42평 | 9억 5,000만원 | 2026.08 | 49건 |
| 37평 | 8억 5,000만원 | 2026.08 | 34건 |
| 26평 | 6억 7,000만원 | 2026.05 | 16건 |
| 50평 | 11억원 | 2026.05 | 13건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대전1호선 시청역 — 직선 1.17km
- 대전삼천초등학교 — 349m
- 대전문정중학교 — 321m
- 충남고등학교 — 812m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
가람 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 42평형이 9억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
가람에서 거래가 가장 많은 평형은?
42평형이며, 최근 거래가는 9억 5,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
가람 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 48건으로, 직전 12개월 35건과 비교됩니다.
가람 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대전1호선 시청역으로 직선거리 1.17km입니다.
가람은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1991년 준공된 1,260세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.