강변
대전광역시 서구 만년동 1-2
강변은 대전광역시 서구 만년동에 있는 1996년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 30평형 실거래가는 6억 500만원이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 33건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
강변은 서구 만년동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 30평형은 2026.08 9층이 6억 500만원에 거래됐다. 1년 전 5억 9,500만원과 견줘 +1.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 6억 2,400만원이며 현재가는 그보다 3.0% 낮다. 이 단지에서는 39평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 33건이다. 직전 12개월 29건과 비슷한 수준이다.
서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,881세대다. 평년보다 150% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대전1호선 갈마역으로 직선 1.26km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 대전둔천초등학교(177m), 대전만년중학교(182m), 대전만년고등학교(307m)가 있다.
같은 만년동에서 점수가 높은 단지로는 그레이스K5(64점), 시티팰리스(62점), 그레이스K2(62점) 등이 있다. 강변은 그레이스K5 등 5곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 30평 | 6억 500만원 | 2026.08 | 51건 |
| 39평 | 7억 5,000만원 | 2026.08 | 27건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대전1호선 갈마역 — 직선 1.26km
- 대전둔천초등학교 — 177m
- 대전만년중학교 — 182m
- 대전만년고등학교 — 307m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
강변 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 30평형이 6억 500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
강변에서 거래가 가장 많은 평형은?
30평형이며, 최근 거래가는 6억 500만원(2026년 8월 기준)입니다.
강변 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 33건으로, 직전 12개월 29건과 비교됩니다.
강변 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대전1호선 갈마역으로 직선거리 1.26km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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