모닝빌
대전광역시 서구 변동 58-4
모닝빌은 대전광역시 서구 변동에 있는 2009년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 1억 5,300만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
모닝빌은 서구 변동에 있는 아파트다. 2009년 준공되어 연식이 17년이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 3층이 1억 5,300만원에 거래됐다. 1년 전 1억 5,500만원과 견줘 -1.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 6,900만원이며 현재가는 그보다 9.5% 낮다. 이 단지에서는 16평, 13평, 23평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 5건보다 280% 늘어 거래가 활발해졌다.
서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,881세대다. 평년보다 150% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대전1호선 중로역으로 직선 1.86km, 도보 약 27분 거리다. 주변 학교로는 대전도마초등학교(518m), 대전변동중학교(257m), 서대전여자고등학교(859m)가 있다.
같은 변동에서 점수가 높은 단지로는 탑스빌(69점), 포도힐6차(62점), 휴안(62점) 등이 있다. 모닝빌은 탑스빌 등 4곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 5,300만원 | 2026.08 | 10건 |
| 16평 | 1억 5,500만원 | 2026.01 | 8건 |
| 13평 | 1억 4,000만원 | 2024.03 | 2건 |
| 23평 | 1억 9,800만원 | 2026.06 | 2건 |
| 9평 | 7,000만원 | 2025.11 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대전1호선 중로역 — 직선 1.86km
- 대전도마초등학교 — 518m
- 대전변동중학교 — 257m
- 서대전여자고등학교 — 859m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
모닝빌 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 1억 5,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
모닝빌에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 5,300만원(2026년 8월 기준)입니다.
모닝빌 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 5건과 비교됩니다.
모닝빌 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대전1호선 중로역으로 직선거리 1.86km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.